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以所持资产增资,中远海特遭上交所问询

导语(1)广州特运主要资产情况,包括但不限于房产取得时间、建筑面积、房产评估依据、房产评估售价、周边可比房产售价等;(2)广州特运评估价值的确认依据和具体过程,包括评估假设、参数选择等;(3)说明评估值与账面值存在较大差异的原因和合理性。请评估机构发表意见。

资本邦 · 2019-12-07 · 浏览3384

  12月6日,资本邦获悉,中远海特(600428.SH)称,于2019年12月6日收到上海证券交易所下发的《关于对中远海运特种运输股份有限公司关联交易事项的问询函》(上证函【2019】3053号)(以下简称“《问询函》”)。

  公司于2019年12月6日披露公告称,拟以子公司广州远洋运输有限公司(以下简称广州远洋)所持广州中远海运特种运输有限公司(以下简称广州特运)的100%股权,向广州中远海运建设实业有限公司(以下简称建设实业)增资,该交易预计将增加2019年度净利润约4.49亿元,对公司影响较大。

  上交所根据《股票上市规则》第17.1条的规定,要求公司核实并补充披露以下事项:

  1.根据公告,截 至 2019 年8月31日,广州特运所有者权益账面值为14,493.12万元,评估值为74,379.63万元,增值率为413.21%,评估增值相对较高主要因为广州特运所持房产价格上涨。补充披露:(1)广州特运主要资产情况,包括但不限于房产取得时间、建筑面积、房产评估依据、房产评估售价、周边可比房产售价等;(2)广州特运评估价值的确认依据和具体过程,包括评估假设、参数选择等;(3)说明评估值与账面值存在较大差异的原因和合理性。请评估机构发表意见。

  2.根据公告,本次交易完成后,广州远洋将确认一次性投资收益5.99亿元,扣除所得税后,预计增加公司2019年度净利润约4.49亿元。补充披露确认相关投资收益的具体会计处理、处理依据及合理性,并说明是否符合会计准则的相关规定。请会计师发表意见。

  3.根据公告,广州远洋将部分房产的出租经营业务划转给广州特运,补充披露:(1)广州特运房产在执行租赁合同的租期、租金和承租人名称;(2)相关人员和业务的划转进度,并提示相关风险。

图片来源:123RF

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