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南宁百货澄清:不存在拆迁征收的情形 无法获得征拆补偿

导语
根据目前了解到的信息,因公司南楼房屋已列入南宁市历史建筑名录,已从原有的拆迁范围内划出;目前南楼只能按照“修旧如旧”的方式重新修缮。因此,公司不存在拆迁征收的情形,也无法获得征拆补偿,更不能与广州浪奇所获拆迁补偿款相提并论。

  12月13日,资本邦讯,南宁百货(600712.SH)发布关于媒体报道的澄清及股票交易风险提示公告。

  公告显示,近期有多家媒体报道对公司持有的物业征收情况及价值进行多方猜测,但征收情况及估值依据与事实存在差异,现就上述报道有关事项予以澄清说明如下:

  2015年5月15日,公司在上海证券交易所网站及《上海证券报》披露了关于收到南宁市城乡建设委员会发布的《关于旧百货大楼片区{南宁市历史文化街区“老南宁·三街两巷”(二期)}项目国有土地上房屋征收预公告》。政府拟对包括公司位于南宁市朝阳路39、39-41号旧百货大楼片区改造项目蓝线图范围内的国有土地上房屋及附属物进行征收。

  公司朝阳店及总部办公场所所处的朝阳路物业分为南、北两楼,旧百货大楼片区为公司南楼,北楼并不在上述征收预公告的征收范围内。

  近日,出现相关报道后,公司对上述征收土地进展情况进行了了解。截至目前,上述拆迁征收工作仍处于前期筹备中。根据目前了解到的信息,因公司南楼房屋已列入南宁市历史建筑名录,已从原有的拆迁范围内划出;目前南楼只能按照“修旧如旧”的方式重新修缮。因此,公司不存在拆迁征收的情形,也无法获得征拆补偿,更不能与广州浪奇所获拆迁补偿款相提并论。

  南宁市富天投资有限公司(以下简称:南宁富天)目前持有南宁百货股份79,775,522股,占公司总股本14.65%;2019年12月4日其通过司法拍卖获得22,912,309股(占公司总股本4.21%,最终成交以广东省揭阳市中级人民法院出具拍卖成交裁定为准)。

  南宁沛宁资产经营有限责任公司(以下简称:南宁沛宁)将与南宁农工商集团有限责任公司签署一致行动人协议,结成一致行动人关系,以维持控股股东地位。

  2019年12月11日,公司就南宁沛宁将与南宁农工商集团有限责任公司签署一致行动人协议的进展情况发函询问,南宁沛宁回复:目前仍在履行审批手续,尚未签署一致行动人协议。

  近期有媒体报道南宁富天与本公司前十股东中的洪琬玲、深圳雷虎实业有限公司存在隐匿交集关系。南宁富天分别于2019年12月6日、12月11日回函称:截至回复函件出具之日,南宁富天与洪琬玲、深圳雷虎实业有限公司或本公司其他股东不存在任何一致行动人关系或潜在的一致行动人关系。

  2019年12月13日,公司股票收盘价格8.60元,涨幅9.97%,换手率33.98%,成交量为15.65亿元,换手率及成交量均高于公司及市场均值;市盈率为584.86,批发零售业平均市盈率为15.63(数据来源:中证指数),公司市盈率远高于行业平均水平。

  2019年12月6日,南宁富天将所持本公司63,000,000股质押给上海浦东发展银行股份有限公司深圳分公司,本次质押占其所持股份 78.97%,占公司总股本的11.57%。

  公司全资子公司——广西南百超市有限公司与广西伟茂商贸有限责任公司合同纠纷案,根据一审判决情况,公司将产生预计负债约570万元。而公司前三季度的归属于母公司所有者的净利润为600.66万元,可能对公司本期利润造成负面影响。公司将向南宁市中级人民法院提出上诉。

图片来源:图虫

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