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蓝光发展2020年5月近26亿元收购4块合计434亩地块

导语
2020年5月合计新增4个项目,分别位于河南南阳、山东烟台、陕西咸阳、陕西西安,土地面积合计约434亩,涉及金额合计259660万元。

6月4日,资本邦获悉,蓝光发展(600466.SH)公告称,2020年5月合计新增4个项目,分别位于河南南阳、山东烟台、陕西咸阳、陕西西安,土地面积合计约434亩,涉及金额合计259660万元。

公司新增房地产项目情况如下:

1、公司下属全资子公司郑州市塬峰置业有限公司通过河南省自然资源网上交易系统公开竞得南阳市宛城区G2019-97号地块。该地块位于南阳市宛城区雪枫路以北、泰山路以西,土地面积约为71.22亩,1.0≤容积率≤2.5,土地用途为住宅用地,出让年限为70年。该地块成交总价为46,420万元,目前本公司持有该项目100%的权益。

2、公司下属控股子公司烟台达源置业有限公司通过烟台市土地市场网公开竞得烟J[2020]2002号地块。该地块位于烟台市莱山区,东至规划路,西至世贸东路,南至规划路,北至金桥路,土地面积约为113.13亩,1.90<容积率≤1.91,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,出让年限为住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年。该地块成交总价为111,450万元,目前本公司持有该项目51%的权益。

3、公司下属控股子公司咸阳银吉置业有限公司通过咸阳市公共资源交易中心公开竞得咸阳市2020-06-04号地块。该地块位于咸阳市咸阳力高房地产公司以东、中华西路以南、西环路以西、咸阳高新恒润置业公司以北,土地面积约为94.98亩,1.20<容积率<2.90,土地用途为住宅用地,出让年限为70年。该地块成交总价为55,090万元,目前本公司持有该项目66%的权益。

4、公司下属全资子公司西安烨坤置业有限公司通过股权收购方式取得西安市临潼LT1-(99)-373号地块,股权收购交易总对价为46,700万元。该地块位于西安市临潼区,东邻芷渭东五路、西邻芷渭东四路、南邻秦汉大道、北邻秦汉北一路,土地面积约为154.72亩,其中住宅地块112.68亩,容积率≤2.6;商服地块42.04亩,容积率≤3.5,土地用途为住宅、商服,出让年限为住宅70年、商服40年。目前本公司持有该项目100%的权益。

上述项目,未来可能因股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。

2020年4月28日,蓝光发展发布2020年第一季度报告,公司一季度实现营收53.1亿元,同比下降7.9%;实现销售面积117.6万平方米,同比下降43.3%;实现销售金额108.5亿元,同比下降42.5%;权益销售金额80.3亿元,同比下降43.4%。

蓝光发展此前公布2019年的成绩单中,房地产业务实现销售金额1015.37亿元,同比增长18.70%,合并报表权益销售金额为715.40亿元,占总销售金额的比重为70.46%。

头图来源:123RF

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