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泰禾集团新为三子公司担保71.7亿,公司提示担保风险

导语
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%;对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%;敬请广大投资者充分关注担保风险。

6月24日,资本邦获悉,泰禾集团(000732.SZ)发布关于为控股及参股公司提供担保的公告。公告中披露,公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%;对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%;敬请广大投资者充分关注担保风险。

(一)为控股公司提供担保情况

泰禾集团全资子公司北京泰禾嘉信房地产开发有限公司作为借款人,拟与五矿国际信托有限公司继续合作,公司同意为上述合作中所涉及的北京嘉信对五矿信托的全部负债和义务提供连带责任保证担保,担保额度为不超过15亿元,担保期限为不超过3年。

泰禾集团全资子公司福州中夏房地产开发有限公司通过债权转让方式向中国东方资产股份有限公司上海分公司融资,债权转让后福州中夏对东方资产上海公司负有本金51.6亿的债务。作为担保方,公司为上述债务提供连带责任保证担保,期限不超过3年。

公司分别于2020年1月21日、2020年2月11日召开的第九届董事会第五次会议及2020年第一次临时股东大会审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》,预计未来十二个月对控股子公司的新增担保总额度为672亿元,其中,对资产负债率为70%以上的子公司新增担保总额度为629亿元,目前已使用额度106.55亿元(含本次的担保额度66.6亿元),剩余新增担保额度为522.45亿元。

上述担保在已授权预计担保额度,无需提交公司董事会及股东大会审议,公司经营层已在股东大会的授权范围内作出决策。

(二)为参股公司提供担保情况

泰禾集团参股公司厦门泰世房地产开发有限公司作为借款人,拟与中国民生银行股份有限公司厦门分行继续合作,公司同意为上述合作中所涉及的厦门泰世对民生银行厦门分行的负债和义务按照持股比例提供连带责任保证担保,担保额度为不超过5.1亿元,担保期限为不超过3.5年。同时厦门泰世的其他股东按照其持股比例为该融资提供连带责任保证担保。厦门泰世为公司本次担保提供反担保。

公司分别于2020年1月21日、2020年2月11日召开的第九届董事会第五次会议及2020年第一次临时股东大会审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》,预计未来十二个月对厦门泰世的新增担保总额度为6亿元,对参股公司太仓禾发房地产开发有限公司的新增担保总额度为3亿元。本次担保使用厦门泰世担保额度5亿元,并调剂使用太仓禾发担保额度0.1亿元。厦门泰世目前已使用额度6亿元(含本次使用的担保额度5亿元),无剩余新增担保额度;太仓禾发目前已使用额度0.1亿元(含本次使用的担保额度0.1亿元),剩余新增担保额度2.9亿元。

上述担保在已授权预计担保额度内,且符合调剂条件,无需提交公司董事会及股东大会审议,公司经营层已在股东大会的授权范围内作出决策。

泰禾集团表示,截至6月24日公告披露日,公司实际对外担保余额为7,893,940万元,占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的400.70%,其中的96.50%,即7,617,655万元是对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间的相互担保;剩余的3.50%,即276,285万元是对参股公司的担保。截至目前,除了已披露的公司控股子公司东莞市金泽置业投资有限公司、北京嘉信和北京泰禾嘉盈房地产有限公司共计三家未履行还款义务外,公司尚未收到有关其他被担保人发生逾期导致公司需履行担保义务的法律文件、诉讼或执行文件等信息,公司将继续关注并排查其他被担保人是否存在逾期担保情况,并及时履行披露义务。

资本邦获悉,泰禾集团(000732.SZ)公告称,因重大事项,为维护保护广大投资者的利益,本公司根据相关规定,公司债券“16泰禾02”(债券代码:112394)、“16泰禾03”(债券代码:112395)于2020年6月22日开市起停牌。

此外,公司称,公司将延期回复年报问询函。原因系此次年报问询函回复涉及内容较多,且需要公司独立董事、年审会计师履行核查程序并发表意见,部分事项需公司进行深入核查与分析,并结合内外部资料做进一步补充、核实和完善,为保证回复的真实、准确、完整,经向深圳证券交易所申请,公司将延期至2020年7月7日前完成年报问询函回复。年报问询函内容详见《泰禾集团收问询函,公司作为被告涉案金额约19.75亿元》。

头图来源:图虫

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