首页 · 港股 · 正文

港股IPO|明宇商服控股拟赴港上市,7成以上物管业务收入依赖母公司明宇集团

导语
明宇商服控股有限公司(H3035.HK)昨日向港交所递交招股书,拟香港主板上市。西证国际为其独家保荐人。

4月30日,资本邦了解到,明宇商服控股有限公司(H3035.HK)昨日向港交所递交招股书,拟香港主板上市。西证国际为其独家保荐人

招股书显示,该公司是四川的物业管理服务供应商,自2004年开始营运起,明宇商服主要向明宇集团所开发的物业提供物业管理服务,包括商用物业及住宅物业。根据中国指数研究院的数据,明宇商服控股在2021中国物业服务百强企业中,按中国物业管理综合实力计排名第75;在总部位于四川省的2021中国物业服务百强企业中,按收益、纯利及商用物业在管建筑面积计排名第六。

于往绩记录期间,集团的收益主要来自于三个业务分部,即(i)物业管理服务、(ii)专项委聘及(iii)增值服务。

其中,向商用物业提供物业管理服务的收益占比最高。截至2018年、2019年及2020年三个财年,该等收益分别约为人民币(下同)4410万元、5120万元及6180万元,分别约占总收益的82.7%、82.2%及83.5%。

整体来看,过去三个财政年度,明宇商服的营业收入分别为8391.8万元、8860.3万元和1.05亿元,相应的净利润分别为1716.4万元、 1730.9万元和3152.2万元。

值得注意的是,该公司一般通过参与招标、竞争性投标或协商过程,从明宇集团与独立第三方获得关于物业管理服务及专项委聘的新协议。而于往绩记录期间自独立第三方获得的项目的中标率波动较大,过去三个财年中标率分别为100.0%、17.6%及8.3%。

除此之外,明宇商服依赖明宇集团严重。过去三个财年,来自物业管理服务的收益的约89.2%、85.0%及75.1%,来自专项委聘的收益的约72.4%、69.9%及79.6%,来自增值服务的收益的约72.7%、82.7%及73.5%,以及在管建筑面积的约96.4%、87.4%及65.1%分别来自由明宇集团开发的物业。

头图来源:123RF

转载声明:本文为资本邦原创稿件,转载请注明出处及作者,否则为侵权。

风险提示 资本邦呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!

  • 聚焦A+H股上市公司 - 资本邦
    聚焦A+H股上市公司

    近期,港股通南下资金依然呈现持续净流入局面,港股通南下资金规模已超陆股通北上资金,且流入稳定性更强。市场人士预测,未来,南下资金将重复过去数年北上资金影响A股的历程,抢夺港股定价权。A+H两地上市公司成为投资者关注的热点。

  • 聚焦“港版纳指” - 资本邦
    聚焦“港版纳指”

    2020年7月27日,恒生指数有限公司正式推出恒生科技指数,主要追踪在香港上市的30家市值最大的科技企业。Wind数据显示,恒生科技指数首批30只成份股总市值达到14.7万亿港元,占港股总市值39%。市场认为,恒生科技指数将掀起新一轮新经济及科技股投资热潮。

  • 聚焦回港上市中概股 - 资本邦
    聚焦回港上市中概股

    自阿里巴巴打响了回港“二次上市”的先锋枪后,京东与网易先后追随其步伐赴港二次上市。据统计,已有京东、网易、百胜中国、中通快递、万国数据、新东方等10家公司完成了港股二次上市。2021年伊始,一大波中概股继续扎堆回港。二次上市的企业到底有多少投资价值?投资人如何把握这次中概股回归热潮中的投资机会呢?

  • 港股TMT - 资本邦
    港股TMT

    港股TMT专栏聚焦于在香港上市的科技、媒体及通信(TMT)行业的知名企业的最新动态和解读。以独特视角观察TMT行业,着眼于世界与中国科技、传媒和电信行业的最新发展。

  • 业绩惨遭“滑铁卢”,华夏幸福还会“幸福”吗 - 资本邦
    业绩惨遭“滑铁卢”,华夏幸福还会“幸福”吗

    2月1日,华夏幸福(600340.SH)首次正式承认逾期债务问题,二级市场随即炸锅,近日股价连续跌停。这个曾经的明星地产企业到底发生了什么,如何一步步陷入泥淖之中?

  • 融创中国走到十字路口,降负债仍未完成 - 资本邦
    融创中国走到十字路口,降负债仍未完成

    在政府出台三条红线的压力下,存在“三高”的融创中国(简称“融创”,01918.HK)不得不通过变卖股权、分拆上市的方式降低杠杆。然而,狂飙的融创慢下来之后还是当年的融创吗?

  • 新力控股多项指标实现三位数增长 - 资本邦
    新力控股多项指标实现三位数增长

    新力控股:聚焦地产主业,坚持多元化发展,以实现持续、稳定的增长为目标,以提升产品品质和服务质量为内核,在进取中求稳健,在发展中求质量,完善四大区域龙头布局,成为真正意义上的全国性综合物业开发企业。

×
分享到微信

打开微信,使用 “扫一扫”,分享到我的朋友圈