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金科股份22.57亿元受让和谐健康9.9%股份,2019盈利56.76亿元

导语
2019年,金科股份实现营收677.73亿元,同比增长64.36%;实现归属于上市公司股东的净利润为56.76亿元,同比增长46.06%。

  3月24日,资本邦讯,金科股份(000656.SZ)发布公告称,为了进一步完善产业布局、提升产业协同效应,谋求合理投资回报,公司与福佳集团有限公司(以下简称“福佳集团”)、南京扬子国资投资集团有限责任公司(以下简称“扬子国投”)、珠海大横琴集团有限公司(以下简称“珠海大横琴”)、良运集团有限公司(以下简称“良运集团”)以228.00亿元联合受让安邦保险集团股份有限公司和安邦财产保险股份有限公司共同持有和谐健康保险股份有限公司(以下简称“和谐健康”)100%的股份。

  其中金科股份出资22.572亿元受让13.761亿股(占比9.90%)股份;福佳集团出资116.28亿元受让70.89亿股(占比51%)股份;扬子国投出资57.00亿元受让34.75亿股(占比25%)股份;珠海大横琴出资29.868亿元受让18.209亿股(占比13.1%)股份;良运集团出资2.28亿元受让1.39亿股(占比1%)股份。

  上述事宜经金科股份2019年4月1日召开的第十届董事会第三十一次会议审议通过。金科股份于2019年6月24日与各参与方签订《股权转让协议》,并按协议约定支付了50%的股权转让款。

  2020年3月20日,和谐健康取得中国银行保险监督管理委员会(以下简称“中国银保监会”)关于其变更股东的批复(银保监复〔2020〕129号),批准安邦财产保险有限公司将其持有和谐健康13.761亿股(占比9.90%)股份转让给公司。根据《股权转让协议》约定,金科股份称,公司将在取得上述中国银保监会的书面批准之日后7个工作日内完成剩余50%股权转让款支付,并配合办理工商变更手续。

  2019年,金科股份实现营收677.73亿元,同比增长64.36%;实现归属于上市公司股东的净利润为56.76亿元,同比增长46.06%。

  报告期内,金科股份新增土地192宗,土地购置合同金额达到888亿元,权益合同金额562亿元,计容建筑面积3,323万平方米,圆满完成年度土地投资目标。截至报告期末,公司总可售面积近6,700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理。

  报告期,该公司及所投资的公司期末在建项目320个,新开工面积约3,163万平方米,期末在建面积约5,776万平方米,竣工面积约1,208万平方米。

  报告期内,金科股份销售规模实现有质量的增长,公司及所投资的公司实现签约销售1,860亿元,同比增长57%;房地产销售面积1,905万平方米,同比增长42%。

  2019年,该公司及所投资的公司全年实现销售回款1,610亿元,同比增长53%,回款率高达87%。期末公司货币资金余额近360亿元,完全有效覆盖短期负债;经营活动产生的现金流净额达到22.39亿元,同比增长68%。

  截至2019年年末,金科股份资产总额超3,200亿元,同比增长39%;资产有息负债率1降至33%,同比降低近4个百分点;扣除预收款项后资产负债率2降至48%,较上年降低超2个百分点。公司预收款项达到1,147亿元,同比提升超过50%,为公司未来提供充足业绩保障。

  截至报告期末,金科股份景峡、烟墩风电场全部实现并网发电,总装机容量达到40万千瓦,两个风电场全年上网电量共计103,076万千瓦时,发电量在同区域风电场中持续保持领先水平,烟墩风电场全年弃风限电率为13.3%,同比下降4.7个百分点,景峡风电场全年弃风限电率为14.4%。公司充分发挥混凝土塔筒核心技术优势,实现EPC代建业务突破,全年顺利承建并完成9.9万千瓦装机项目。全年新能源业务实现营业收入41,491万元,同比增长约121%;实现净利润12,583万元,同比增长超200%。

  金科股份主营房地产销售业务,公司于1996年11月28日上市。

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