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招商蛇口:前5个月销售1326.45亿,近期新增12个项目

导语
招商蛇口(001979.SZ)发布5月销售及近期购得土地使用权情况简报。

6月10日,资本邦了解到,A股公司招商蛇口(001979.SZ)发布5月销售及近期购得土地使用权情况简报。

2021年5月,公司实现签约销售面积133.56万平方米,同比增加31.73%;实现签约销售金额309.65亿元,同比增加38.01%。2021年1-5月,公司累计实现签约销售面积579.56万平方米,同比增加72.60%;累计实现签约销售金额1,326.45亿元,同比增加69.75%。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

自2021年4月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增12个项目,情况如下:

1、佛山市南海区大沥镇创客小镇二期项目,该项目位于佛山市南海区大沥镇水头社区创客小镇,东至桂和路、南至规划道路、西至厂房及待建规划路、北至水头工业区南一路;土地面积11,304.45平方米,计容建筑面积33,900.00平方米;土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地40年;成交总价为40,700.00万元人民币,公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目33%的权益。

2、南通市通州区兴仁镇项目,该项目位于南通市通州区兴仁镇孙家桥村3组,东至太平路、南至江海大道、西至富兴南路、北至创业西路;土地面积69,966.00平方米,计容建筑面积104,949.00平方米;土地用途为商住用地;土地使用年限为70年;成交总价为76,192.97万元人民币,公司拥有该项目23%的权益。

3、平湖市南市新区2020-74号地块项目,该项目位于平湖市南市新区,东至平湖汽车城,南至75号住宅地块,西至规划经一路,北至毓秀路;土地面积66,702.50平方米,计容建筑面积146,745.50平方米;土地用途为住宅用地;

土地使用年限为70年;成交总价为95,551.00万元人民币,公司拥有该项目24.5%的权益。

4、平湖市南市新区2020-75号地块项目,该项目位于平湖市南市新区,东至平湖汽车城,南至规划绿地,西至规划经一路,北至74号住宅地块;土地面积18,000.00平方米,计容建筑面积39,600.00平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为24,948.00万元人民币,公司拥有该项目24.5%的权益。

5、昆明市官渡区巫家坝和甸营地块项目,该项目位于昆明市官渡区巫家坝和甸营片区,东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至汕昆高速;土地面积20,362.00平方米,计容建筑面积77,375.00平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为83,635.54万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

6、北京市朝阳区崔各庄L04地块项目,该项目位于北京市朝阳区崔各庄乡,东至规划南皋中一路,南至规划南皋路,西至规划东营南路,北至规划南皋中街;土地面积34,118.69平方米,计容建筑面积85,297.00平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为422,000.00万元人民币,公司拥有该项目50%的权益。

7、天津市南开区天拖中南道地块项目,该项目位于天津市南开区天拖板块,东至岁丰路,南至保泽道,西至简阳路,北至中南道;土地面积34,024.40平方米,计容建筑面积98,670平方米;土地用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年;成交总价为299,000万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

8、南京市玄武区G24地块项目,该项目位于南京市玄武区新玄武板块,东至北苑东路,南至丹霞路,西至恒嘉路,北至华飞路;土地面积143,666.74平方米,计容建筑面积475,537平方米;土地用途为住宅用地、商住混合用地、商办混合用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为889,000万元人民币,公司之控股子公司乐富投资有限公司拥有该项目100%的权益。

9、南京市建邺区江心洲NO.2021G26地块项目,该项目位于南京市建邺区江心洲,东至创意路,南至文泰街,西至梅子洲路,北至文萃街;土地面积44,750.21平方米,计容建筑面积125,301平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为

70年;成交总价为379,000万元人民币,公司之控股子公司广州招商房地产有限公司拥有该项目51%的权益。

10、南京市秦淮区NO.2021G30地块项目,该项目位于南京市秦淮区南部新城板块,东至承天大道,南至规划支路,西至冶东一路,北至嘉园路;土地面积20,428.16平方米,计容建筑面积57,199平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为207,000万元人民币,公司之控股子公司广州招商房地产有限公司拥有该项目51%的权益。

11、郑州市美景美境4#地块项目,该项目位于郑州市金水北核心区,南至黄埔路,西至洛阳路;土地面积16,739.05平方米,计容建筑面积58.586.68平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为27,820.00万元人民币,公司拥有该项目60%的权益。

12、郑州市美景青寨B地块项目,该项目位于郑州市惠济区核心区,东至桂圆北街,南至金光路,西至园北路,北至大河路;土地面积53,013.52平方米,计容建筑面积79,520.28平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为60,491.00万元人民币,公司拥有该项目60%的权益。

上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

头图来源:图虫

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